高雄市苓雅區林森二路43巷3號
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,410 萬 27 萬/坪 × 89.13 坪
權狀坪數89.13 坪
主建物80.88 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.13 坪
└ 主建物 80.88 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪89.13 坪
土地坐落 過田子段 1064-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
林森二路中位 16
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比林森二路中位 高 69%比苓雅區 2016 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建築物有電梯設備
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。