高雄市前鎮區瑞華街48號11F/11F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.6 萬/坪 × 23.64 坪
權狀坪數23.64 坪
主建物15.89 坪
公設比20.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.64 坪
└ 主建物 15.89 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪23.64 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 13.1
瑞華街中位 14
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 19%比瑞華街中位 低 24%比前鎮區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。