高雄市前鎮區瑞華街48號6F/11F
2026-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 24.1 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物15.89 坪
公設比32.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 15.89 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 105 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 13.1
瑞華街中位 14
前鎮區 2026 年中位 25.8
比本棟中位 高 84%比瑞華街中位 高 72%比前鎮區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。