高雄市鳥松區明湖路100號
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 24.4 萬/坪 × 66.91 坪
權狀坪數66.91 坪
主建物49.26 坪
公設比16.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66.91 坪
└ 主建物 49.26 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 22.61 坪
0 坪66.91 坪
土地坐落 育才段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 12.9
明湖路中位 19.9
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 89%比明湖路中位 高 23%比鳥松區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。