高雄市岡山區大仁南路136巷7號
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 45.6 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物32.7 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.7 坪
└ 主建物 32.7 坪
土地持分 46.89 坪
0 坪46.89 坪
土地坐落 大紅段 489-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
大仁南路中位 10.7
岡山區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比大仁南路中位 高 326%比岡山區 2024 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,490 萬
-3%
2026 年推估1,450 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。