高雄市梓官區海景路34巷40弄10號
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 6.7 萬/坪 × 82.17 坪
權狀坪數82.17 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 82.17 坪
土地持分 37.17 坪
0 坪82.17 坪
土地坐落 茄苳坑段 4-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
海景路中位 8.2
梓官區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比海景路中位 低 18%比梓官區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。