高雄市新興區南華橫一路13號3F/7F
2016-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.8 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物22.74 坪
公設比25.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 新興段二小段 1147-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.2
南華橫一路中位 15.9
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 21%比南華橫一路中位 低 19%比新興區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。