高雄市湖內區東方路105巷2弄1號10F/13F

2016-05-18 實價登錄成交明細

成交總價 30 萬 3.6 萬/坪 × 8.25 坪

權狀坪數8.25 坪

主建物5.09 坪

公設比24.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 8.25 坪

└ 主建物 5.09 坪

└ 公設等 3.16 坪

土地持分 1.1 坪

0 坪8.25 坪

土地坐落 民生段 405 地號

成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪

本筆成交 3.6

本棟中位 7.7

東方路中位 7.1

湖內區 2016 年中位 10.8

比本棟中位低 53%比東方路中位低 49%比湖內區 2016 年中位低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）6 萬

貸款（8 成）24 萬

每月月付899 元

30 年總利息8 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層10F/13F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。