高雄市三民區北平一街106號3F/13F
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,885 萬 40.6 萬/坪 × 45.92 坪
權狀坪數45.92 坪
主建物21.36 坪
公設比33.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.92 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 24.56 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪45.92 坪
土地坐落 大港段四小段 2202 地號
價格拆解
成交總價1,885 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價1,535 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 24.6
北平一街中位 20.7
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 65%比北平一街中位 高 96%比三民區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。