高雄市彌陀區民生街1巷30號
2018-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 2.2 萬/坪 × 23.08 坪
權狀坪數23.08 坪
主建物23.08 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.08 坪
└ 主建物 23.08 坪
土地持分 17.65 坪
0 坪23.08 坪
土地坐落 靖和段 886 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 11.3
民生街中位 8.6
彌陀區 2018 年中位 12.2
比本棟中位 低 81%比民生街中位 低 74%比彌陀區 2018 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交50 萬
+84%
2026 年推估92 萬
以彌陀區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不臨路房屋需修繕
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。