高雄市小港區高鳳路437號18F/19F
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.4 萬/坪 × 38.07 坪
權狀坪數38.07 坪
主建物25.28 坪
公設比23.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.07 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪38.07 坪
土地坐落 孔宅段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.2
高鳳路中位 10.8
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 27%比高鳳路中位 低 31%比小港區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。