高雄市前金區文武二街210號2F/12F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 12.4 萬/坪 × 65.17 坪
權狀坪數65.17 坪
主建物43.89 坪
公設比23.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 65.17 坪
└ 主建物 43.89 坪
└ 公設等 21.28 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪65.17 坪
土地坐落 前金段 108-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 18.5
文武二街中位 19.5
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 33%比文武二街中位 低 36%比前金區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。