高雄市梓官區嘉好路26巷385弄28號
2024-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.7 萬/坪 × 52.57 坪
權狀坪數52.57 坪
主建物47.52 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52.57 坪
└ 主建物 47.52 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 25.03 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 嘉好段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
嘉好路中位 8.4
梓官區 2024 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比嘉好路中位 高 99%比梓官區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交880 萬
-12%
2026 年推估774 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、陽台增建、鐵鋁窗其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。