高雄市鼓山區昌盛路48號
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.3 萬/坪 × 51.85 坪
權狀坪數51.85 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.85 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪51.85 坪
土地坐落 龍華段八小段 2275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 23.1
昌盛路中位 19.6
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 21%比昌盛路中位 低 7%比鼓山區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。