高雄市三民區大豐一路92號6F/11F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 22 萬/坪 × 20.73 坪
權狀坪數20.73 坪
主建物14 坪
公設比23.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.73 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪20.73 坪
土地坐落 大裕段一小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 20.3
大豐一路中位 15.8
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 8%比大豐一路中位 高 39%比三民區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-15 2F/11F 2房2廳1衛 · 22.42 坪 25.9 萬/坪總 580 萬 2025-07-20 5F/11F 2房1廳1衛 · 24.67 坪 28.9 萬/坪總 712 萬 2025-07-08 5F/11F 2房1廳1衛 · 20.23 坪 27.2 萬/坪總 550 萬 2024-09-12 2F/11F 2房1廳1衛 · 20.73 坪 21 萬/坪總 436 萬 2024-09-03 5F/11F 1房1廳1衛 · 20.23 坪 20.3 萬/坪總 410 萬 2024-08-16 5F/11F 2房1廳1衛 · 24.67 坪 22.3 萬/坪總 550 萬 2023-10-15 4F/11F 2房2廳1衛 · 20.23 坪 23.7 萬/坪總 480 萬 2023-02-28 4F/11F 2房2廳1衛 · 20.23 坪 18.3 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。