高雄市新興區復興一路51號
2013-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,490 萬 13.5 萬/坪 × 110.36 坪
權狀坪數110.36 坪
主建物95.35 坪
公設比8.4%
這筆買到什麼
建物 110.36 坪
└ 主建物 95.35 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪110.36 坪
土地坐落 新興段三小段 20 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 16.8
復興一路中位 19.4
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 20%比復興一路中位 低 30%比新興區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態店面(店鋪)
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。