高雄市小港區翠亨南路225號10F/11F
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物16.14 坪
公設比33.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 港墘段一小段 724-1 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.5
翠亨南路中位 16.6
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 3%比翠亨南路中位 低 4%比小港區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。