高雄市鼓山區美術東五路126號

2015-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 2,380 萬 76.2 萬/坪 × 31.25 坪

權狀坪數31.25 坪

主建物20.3 坪

公設比29%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 31.25 坪

└ 主建物 20.3 坪

└ 公設等 10.95 坪

土地持分 3.08 坪

0 坪31.25 坪

土地坐落 青海段 209 地號

成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪

本筆成交 76.2

本棟中位 76.2

美術東五路中位 34.1

鼓山區 2015 年中位 21.6

比本棟中位高 0%比美術東五路中位高 123%比鼓山區 2015 年中位高 253%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）476 萬

貸款（8 成）1,904 萬

每月月付71,331 元

30 年總利息664 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。