高雄市鼓山區美術東五路126號
2013-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,910 萬 61.1 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物20.3 坪
公設比29%
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 20.3 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪31.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 76.2
美術東五路中位 34.1
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 20%比美術東五路中位 高 79%比鼓山區 2013 年中位 高 215%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。