高雄市鼓山區哨船街14號5F/5F
2017-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 19,571 萬 15.7 萬/坪 × 1246.27 坪
權狀坪數1246.27 坪
主建物892.2 坪
公設比27.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 1246.27 坪
└ 主建物 892.2 坪
└ 公設等 354.07 坪
土地持分 215.08 坪
0 坪1246.27 坪
土地坐落 鼓南段四小段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
哨船街中位 15.2
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比哨船街中位 高 3%比鼓山區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,914 萬
貸款（8 成）15,657 萬
每月月付586,567 元
30 年總利息5,460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局44房2廳50衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。