高雄市鳳山區文化西路160巷26弄9號10F/15F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.1 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物24.58 坪
公設比19%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪34.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 13.3
文化西路中位 17.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 39%比文化西路中位 低 54%比鳳山區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 34.43 坪 21.4 萬/坪總 735 萬 2020-09-02 4F/15F 3房1廳2衛 · 39.06 坪 13.3 萬/坪總 520 萬 2019-02-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 34.43 坪 16.1 萬/坪總 555 萬 2017-06-21 3F/15F 2房1廳2衛 · 34.43 坪 10.9 萬/坪總 375 萬 2013-07-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 34.43 坪 13.9 萬/坪總 480 萬 2013-07-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 30.98 坪 11.3 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。