高雄市鼓山區青雲街57巷10號3F/5F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.2 萬/坪 × 49.05 坪
權狀坪數49.05 坪
主建物34.26 坪
公設比18.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.05 坪
└ 主建物 34.26 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪49.05 坪
土地坐落 內惟段三小段 427 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
青雲街中位 12.5
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比青雲街中位 低 26%比鼓山區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。