高雄市楠梓區青埔街88號12F/14F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 18.2 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物21.44 坪
公設比37.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 楠梓段三小段 96 地號
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價725 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18
青埔街中位 18.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 1%比青埔街中位 高 0%比楠梓區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。