高雄市大寮區崇聖路20號3F/6F
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 15.9 萬/坪 × 4.92 坪
權狀坪數4.92 坪
主建物2.6 坪
公設比42.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 4.92 坪
└ 主建物 2.6 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪4.92 坪
土地坐落 仁德段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.6
崇聖路中位 21.2
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 低 10%比崇聖路中位 低 25%比大寮區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交78 萬
+48%
2026 年推估115 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-09-14 2F/6F 1房1廳1衛 · 4.88 坪 20.5 萬/坪總 100 萬 2026-08-27 2F/6F 1房0廳1衛 · 4.88 坪 24.6 萬/坪總 120 萬 2026-03-25 2F/6F 1房1廳1衛 · 4.88 坪 25.6 萬/坪總 125 萬 2026-01-01 3F/6F 1房1廳1衛 · 4.88 坪 20.5 萬/坪總 100 萬 2025-10-24 2F/6F 1房0廳1衛 · 4.88 坪 23.6 萬/坪總 115 萬 2025-09-17 3F/6F 1房1廳1衛 · 5.05 坪 25.6 萬/坪總 129 萬 2025-08-09 5F/6F 1房1廳1衛 · 4.88 坪 27.9 萬/坪總 136 萬 2025-05-03 5F/6F 1房1廳1衛 · 4.88 坪 23.6 萬/坪總 115 萬
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。