高雄市鳳山區三誠路63號15F/15F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.7 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物24.12 坪
公設比40.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 24.01 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪48.13 坪
土地坐落 福誠段 19 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 17.2
三誠路中位 19.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 9%比三誠路中位 低 5%比鳳山區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。