高雄市楠梓區朝明路130巷5號4F/7F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.1 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物23.15 坪
公設比24.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 楠都段三小段 503 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
朝明路中位 15.9
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比朝明路中位 低 36%比楠梓區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。