高雄市橋頭區美德街46巷6號3F/5F
2026-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 638 萬 19.4 萬/坪 × 32.91 坪
權狀坪數32.91 坪
主建物22.62 坪
公設比27.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.91 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪32.91 坪
土地坐落 建樹段 425 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19
美德街中位 14.6
橋頭區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 2%比美德街中位 高 33%比橋頭區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。