高雄市苓雅區海邊路28號5F/13F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 24.1 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物27.16 坪
公設比23.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 苓雅寮段 737 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.9
海邊路中位 20.4
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 3%比海邊路中位 高 18%比苓雅區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。