高雄市鳥松區松埔北巷2之89號3F/15F
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 7.9 萬/坪 × 37.78 坪
權狀坪數37.78 坪
主建物24.83 坪
公設比25.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.78 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪37.78 坪
土地坐落 松埔段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 1%比松埔北巷中位 低 14%比鳥松區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.所有權人等二人2.土地為乙種建築用地
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。