高雄市三民區松江街33巷3號3F/12F
2016-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 5 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物28.44 坪
公設比11.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 大港段三小段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 18.8
松江街中位 22
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 73%比松江街中位 低 77%比三民區 2016 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易母子。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。