高雄市鳳山區八德路169號8F/13F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 427 萬 11.2 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物26.21 坪
公設比17.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 赤山段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.7
八德路中位 18.1
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 12%比八德路中位 低 38%比鳳山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。