高雄市三民區漢口街215號6F/7F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 7.6 萬/坪 × 11.86 坪
權狀坪數11.86 坪
主建物8.05 坪
公設比32.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.86 坪
└ 主建物 8.05 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪11.86 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 3047 地號
價格拆解
成交總價90 萬
扣車位後房價90 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 12.5
漢口街中位 15.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 39%比漢口街中位 低 51%比三民區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。