高雄市前金區新盛二街90號3F/7F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 11.1 萬/坪 × 17.65 坪
權狀坪數17.65 坪
主建物11.08 坪
公設比21.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.65 坪
└ 主建物 11.08 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪17.65 坪
土地坐落 前金段 71-39 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 20.3
新盛二街中位 20.9
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 低 45%比新盛二街中位 低 47%比前金區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。