高雄市鳳山區保泰路396號9F/16F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11.9 萬/坪 × 21.79 坪
權狀坪數21.79 坪
主建物14.41 坪
公設比22.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.79 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪21.79 坪
土地坐落 五甲段 1786 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.4
保泰路中位 23.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 4%比保泰路中位 低 49%比鳳山區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。