高雄市鳳山區鳳和二街10號4F/7F
2025-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 937 萬 33.7 萬/坪 × 27.8 坪
權狀坪數27.8 坪
主建物14.87 坪
公設比35.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.8 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪27.8 坪
土地坐落 保成段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.3
鳳和二街中位 27.5
鳳山區 2025 年中位 26.6
比本棟中位 高 1%比鳳和二街中位 高 23%比鳳山區 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交937 萬
+0%
2026 年推估934 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,083 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。