高雄市岡山區岡山路85號4F/13F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 311 萬 5.7 萬/坪 × 54.36 坪
權狀坪數54.36 坪
主建物30.95 坪
公設比37.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 54.36 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 23.41 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪54.36 坪
土地坐落 岡山段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 9.7
岡山路中位 11.7
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 41%比岡山路中位 低 51%比岡山區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）249 萬
每月月付9,321 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：國軍眷村改建興建住宅零星餘戶出售
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。