高雄市鳳山區保泰路152號8F/12F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.5 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
主建物33.14 坪
公設比19.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 17.14 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪50.28 坪
土地坐落 五甲段 2192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.2
保泰路中位 23.4
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 19%比保泰路中位 低 51%比鳳山區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。