高雄市苓雅區中華四路126號5F/12F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 9.5 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物25.17 坪
公設比17.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 苓洲段 1760 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 14.5
中華四路中位 19.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 34%比中華四路中位 低 51%比苓雅區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。