高雄市新興區尚義街111號9F/12F
2012-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 9.6 萬/坪 × 44.7 坪
權狀坪數44.7 坪
主建物34.89 坪
公設比17.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.7 坪
└ 主建物 34.89 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪44.7 坪
土地坐落 林德官段 1332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.6
尚義街中位 14.9
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 29%比尚義街中位 低 36%比新興區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。