高雄市新興區尚義街111號8F/12F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 13.6 萬/坪 × 51.9 坪
權狀坪數51.9 坪
主建物39.55 坪
公設比16.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.9 坪
└ 主建物 39.55 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪51.9 坪
土地坐落 林德官段 1332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
尚義街中位 14.9
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比尚義街中位 低 9%比新興區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。