高雄市大社區萬金路8之14號2F/7F
2015-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 7.8 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物23.5 坪
公設比14.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 萬金段 648 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8.9
萬金路中位 17.8
大社區 2015 年中位 10.9
比本棟中位 低 12%比萬金路中位 低 56%比大社區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。