高雄市左營區富國路292號9F/21F
2018-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 14.4 萬/坪 × 13.91 坪
權狀坪數13.91 坪
主建物7.83 坪
公設比31.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.91 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪13.91 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.4
富國路中位 17
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 12%比富國路中位 低 15%比左營區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交200 萬
+71%
2026 年推估342 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 19F/21F 1房0廳1衛 · 10.08 坪 28.3 萬/坪總 285 萬 2026-03-02 19F/21F 1房0廳1衛 · 10.73 坪 32.6 萬/坪總 350 萬 2026-02-02 21F/21F 1房1廳1衛 · 14.29 坪 30.8 萬/坪總 440 萬 2025-12-13 16F/21F 2房2廳1衛 · 21.94 坪 25.5 萬/坪總 560 萬 2025-12-01 18F/21F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 31.2 萬/坪總 315 萬 2025-11-15 10F/21F 1房0廳1衛 · 10.08 坪 31.2 萬/坪總 315 萬 2025-09-21 13F/21F 1房0廳1衛 · 10.08 坪 28.4 萬/坪總 286 萬 2025-08-15 18F/21F 1房1廳1衛 · 10.71 坪 32.7 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。