高雄市大寮區崇聖路20號5F/6F
2019-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 83 萬 16.4 萬/坪 × 5.05 坪
權狀坪數5.05 坪
主建物2.6 坪
公設比42.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 5.05 坪
└ 主建物 2.6 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪5.05 坪
土地坐落 仁德段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.5
崇聖路中位 21.2
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 低 6%比崇聖路中位 低 23%比大寮區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交83 萬
+67%
2026 年推估139 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,488 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-25 2F/6F 1房1廳1衛 · 4.88 坪 25.6 萬/坪總 125 萬 2026-01-01 3F/6F 1房1廳1衛 · 4.88 坪 20.5 萬/坪總 100 萬 2025-10-24 2F/6F 1房0廳1衛 · 4.88 坪 23.6 萬/坪總 115 萬 2025-09-17 3F/6F 1房1廳1衛 · 5.05 坪 25.6 萬/坪總 129 萬 2025-08-09 5F/6F 1房1廳1衛 · 4.88 坪 27.9 萬/坪總 136 萬 2025-05-03 5F/6F 1房1廳1衛 · 4.88 坪 23.6 萬/坪總 115 萬 2025-04-21 3F/6F 1房1廳1衛 · 4.88 坪 20.5 萬/坪總 100 萬 2025-04-17 4F/6F 1房1廳1衛 · 4.88 坪 22.3 萬/坪總 109 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。