高雄市小港區廈莊六街99號13F/15F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 12.6 萬/坪 × 39.12 坪
權狀坪數39.12 坪
主建物18.45 坪
公設比49%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.12 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 20.67 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪39.12 坪
土地坐落 ?莊段 738 地號
價格拆解
成交總價485 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價370 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.4
廈莊六街中位 14.4
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 12%比廈莊六街中位 低 12%比小港區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
備註：房地總價包含裝潢 7萬 家電2萬
同址其他成交（8 筆）
2023-11-16 7F/15F 2房2廳2衛 · 29.45 坪 23.8 萬/坪總 700 萬 2023-10-15 2F/15F 2房1廳2衛 · 39.12 坪 21.2 萬/坪總 828 萬 2023-04-29 13F/15F 2房2廳2衛 · 39.12 坪 21.4 萬/坪總 835 萬 2021-09-23 11F/15F 3房1廳2衛 · 29.45 坪 18.8 萬/坪總 555 萬 2016-07-27 2F/15F 2房1廳2衛 · 39.12 坪 13.8 萬/坪總 520 萬 2016-06-07 11F/15F 2房1廳2衛 · 29.45 坪 13.5 萬/坪總 398 萬 2016-06-04 15F/15F 2房1廳2衛 · 29.45 坪 15.8 萬/坪總 465 萬 2016-05-10 7F/15F 2房1廳2衛 · 29.45 坪 14.1 萬/坪總 415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。