高雄市苓雅區福德二路271號6F/7F
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.6 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物32.87 坪
公設比16.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 32.87 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 正福段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 16.6
福德二路中位 16.1
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 30%比福德二路中位 低 28%比苓雅區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。