高雄市新興區民生一路101號7F/12F
2017-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 10.5 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物36.16 坪
公設比17.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 36.16 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 新興段一小段 2106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.5
民生一路中位 16.3
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 16%比民生一路中位 低 36%比新興區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。