高雄市苓雅區青年二路212號8F/12F
2016-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 9.3 萬/坪 × 11.86 坪
權狀坪數11.86 坪
主建物5.9 坪
公設比31.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.86 坪
└ 主建物 5.9 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪11.86 坪
土地坐落 成功段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 16.8
青年二路中位 22.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 45%比青年二路中位 低 59%比苓雅區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。