高雄市仁武區京中四街72巷30號
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 14.5 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物36.92 坪
公設比3.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 36.92 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 20.01 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 澄觀段 166-24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 11.9
京中四街中位 28.1
仁武區 2015 年中位 17.7
比本棟中位 高 22%比京中四街中位 低 48%比仁武區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-03-23 5F/10F 4房2廳2衛 · 45.33 坪 23.3 萬/坪總 1,055 萬 2016-07-01 3F/10F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 10.4 萬/坪總 470 萬 2015-11-26 9F/10F 3房2廳2衛 · 47.4 坪 10.9 萬/坪總 515 萬 2014-06-20 8F/10F 3房2廳2衛 · 41.54 坪 11.9 萬/坪總 495 萬 2013-10-23 8F/10F 3房2廳2衛 · 94.49 坪 4.4 萬/坪總 420 萬 2012-09-13 9F/10F 3房2廳2衛 · 100.36 坪 4 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。