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高雄市仁武區京中四街72巷30號8F/10F

2013-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 4.4 萬/坪 × 94.49 坪
權狀坪數94.49 坪
主建物24.48 坪
公設比60%
當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 94.49 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 70.01 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪94.49 坪

土地坐落 澄觀段 166-8 地號（共 3 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 11.9
京中四街中位 28.1
仁武區 2013 年中位 16.1
比本棟中位 低 63%比京中四街中位 低 84%比仁武區 2013 年中位 低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。