高雄市小港區廈莊一街89號2F/15F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 689 萬 16.3 萬/坪 × 42.2 坪
權狀坪數42.2 坪
主建物24.14 坪
公設比33.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.2 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 18.06 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪42.2 坪
土地坐落 ?莊段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 15.4
廈莊一街中位 15.1
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 6%比廈莊一街中位 高 8%比小港區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）551 萬
每月月付20,650 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。